L’Impact des Règles Successorales sur les Actifs Immobiliers
Mise à jour le : 05/09/2024
Tarif
La transmission des actifs immobiliers est fortement influencée par les règles successorales et la fiscalité qui en découle.
Cette formation permet aux participants de comprendre l’impact des règles de succession sur les actifs immobiliers et d’acquérir des stratégies pour optimiser la transmission.
Les participants apprendront à naviguer dans le cadre juridique et fiscal des successions pour proposer des solutions adaptées à leurs clients, minimiser les droits de succession, et gérer efficacement les biens immobiliers dans le contexte de la transmission.
- Comprendre les règles successorales applicables aux actifs immobiliers : saisir les principes juridiques de la succession, les types de successions, et leur impact sur les biens immobiliers.
- Analyser la fiscalité des transmissions immobilières : maîtriser les aspects fiscaux des droits de succession, les exonérations, les abattements, et les mécanismes de calcul des impôts.
- Évaluer les impacts de la succession sur les actifs immobiliers : déterminer comment les règles successorales influencent la gestion, la valorisation et la transmission des biens immobiliers.
- Développer des stratégies d’optimisation de la transmission : élaborer des solutions pour réduire les droits de succession, utiliser les dispositifs fiscaux avantageux, et planifier la transmission des actifs immobiliers de manière efficace.
- Conseiller efficacement les clients sur la gestion successorale : fournir des recommandations pratiques aux clients sur la gestion des biens immobiliers dans le cadre de la succession et la mise en place de stratégies adaptées.
Introduction aux Règles Successorales
- Principes des règles successorales et impact sur les biens immobiliers.
- Cas pratique : analyse d’une succession immobilière.
Fiscalité des Transmissions Immobilières
- Calcul des droits de succession, exonérations et abattements.
- Dispositifs fiscaux avantageux.
- Cas pratique : simulation des droits de succession.
Impacts de la Succession sur les Actifs Immobiliers
- Évaluation et gestion des biens immobiliers en succession.
- Cas pratique : gestion d’un patrimoine immobilier.
Stratégies d’Optimisation de la Transmission
- Techniques pour réduire les droits de succession et optimisation fiscale.
- Cas pratique : élaboration d’une stratégie de transmission.
Conseils Pratiques et Planification
- Recommandations pour conseiller les clients et planification successorale.
- Cas pratique : préparation d’un plan de succession.
Atelier Pratique et Évaluation
- Mise en situation de gestion de succession immobilière.
- Évaluation des acquis et discussions interactives.
Conclusion et Synthèse
CARACTÉRISTIQUES DE LA FORMATION
- Lieu : Présentiel + distanciel
- Méthode : Utilisation d’une pédagogie interactive, le stagiaire construit ses connaissances tout au long de la journée de formation.
- Évolution de la Formation
- Accessibilité aux personnes en situation de handicap
Dates et lieux des prochaines sessions
Informations supplEmeNtaires
LIEUX DE FORMATION
Les formations en présentiel peuvent être réalisées dans les locaux d’Eve In Com : 86 rue Pierre et Marie Curie, 34430 Saint Jean de Védas (non accessible pour certains handicaps physiques)
Elles peuvent également être réalisées sur Montpellier et ses environs (Gard et Hérault), dans des salles de réunion accessibles par des personnes handicapées motrices.
Les formations peuvent être également délivrées dans toute la France (contactez Eve MORY pour davantage d’informations), ainsi qu’en distanciel.
NB: La restauration et les trajets ne sont pas compris dans les tarifs de la formation.
A QUI S’ADRESSE CETTE FORMATION ?
Cette formation s’adresse aux agents immobiliers, gestionnaires de patrimoine, conseillers fiscaux, et tout professionnel impliqué dans la gestion ou la transmission d’actifs immobiliers, ainsi qu’aux notaires et avocats spécialisés en droit des successions.
PRÉREQUIS
- Bonne maîtrise écrite et orale du français
DÉLAI D'ACCÈS
- Inscription 5 jours avant le début en autofinancement
- 1 mois avant le début en cas de financement OPCO
MODALITÉS D'ÉVALUATION
- Un questionnaire sera réalisé en début et en fin de formation afin d’évaluer votre montée en compétences.
- Avant toute inscription, vos besoins sont analysés afin de vérifier qu’ils sont en adéquation avec la formation.
- Une attestation validera votre formation, elle permettra le renouvellement de votre carte professionnelle.
- Pour toute situation de handicap, nous réaliserons ensemble un parcours personnalisé.
MOYENS PÉDAGOGIQUES ET RESSOURCES
- Une ingénierie de l’apprentissage et une pédagogie active qui utilisent quatre modes d’apprentissage qui sont le transmissif, le béhavioriste (apprentissage par la pratique), le constructivisme et le socio constructivisme (importance de l’interaction sociale) avec une pédagogie inversée.
- Faire un état des lieux des connaissances du stagiaire et le compléter au fil de la formation avec pour objectif de créer des liens avec les différents objectifs de la formation.
- Atelier de questions/réponses entre les stagiaires et le formateur.
CONDITIONS D'OBTENTION DE LA CERTIFICATION
Pas de certification pour cette formation.
ACCESSIBILITÉ AUX PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP
Toutes nos formations sont accessibles aux personnes handicapées. Pour toutes nos formations, nous réalisons des études préalables à la formation pour adapter les locaux, les modalités pédagogiques et l’animation de la formation en fonction de la situation de handicap annoncée. De plus, en fonction des demandes, nous mettrons tout en œuvre pour nous tourner vers les partenaires spécialisés.
Si vous avez besoin d’informations complémentaires sur l’accessibilité aux personnes handicapées, vous pouvez contacter Eve MORY au 0685609385 ou par email contact@eveincom.fr.