Les Baux Commerciaux et Professionnels
Mise à jour le : 05/09/2024
Tarif
Le secteur immobilier professionnel est régi par des règles spécifiques, notamment en matière de baux commerciaux et professionnels.
Cette formation vise à clarifier ces règles, en approfondissant les droits et obligations des bailleurs et des locataires, la rédaction des contrats, ainsi que les particularités des différents types de baux. Les participants bénéficieront d’une expertise approfondie pour sécuriser les transactions et optimiser la gestion des baux, tout en anticipant les difficultés juridiques et commerciales.
1 jour, 8h
- Distinguer les baux commerciaux et professionnels : comprendre leurs différences, leurs applications et leurs enjeux spécifiques.
- Rédiger et analyser un bail commercial : maîtriser les clauses essentielles, les droits et obligations des parties, et anticiper les éventuels conflits.
- Optimiser la gestion des baux commerciaux : comprendre les mécanismes de révision de loyer, les obligations en matière de travaux et charges, et les conditions de renouvellement et résiliation.
- Appliquer les règles juridiques des baux professionnels : savoir rédiger un bail professionnel, identifier les obligations légales et gérer les relations bailleur/locataire.
- Gérer les situations spécifiques : être en mesure d’appliquer les règles spécifiques aux locaux mixtes, baux précaires et baux dans les centres commerciaux ou franchises.
Introduction aux baux commerciaux et professionnels
Règles juridiques des baux commerciaux
Baux professionnels : cadre juridique et rédaction
Renouvellement et résiliation des baux commerciaux
Baux spécifiques et cas atypiques
CARACTÉRISTIQUES DE LA FORMATION
- Lieu : Présentiel + distanciel
- Méthode : Utilisation d’une pédagogie interactive, le stagiaire construit ses connaissances tout au long de la journée de formation.
- Évolution de la Formation
- Accessibilité aux personnes en situation de handicap
Dates et lieux des prochaines sessions
Informations supplEmeNtaires
LIEUX DE FORMATION
Les formations en présentiel peuvent être réalisées dans les locaux d’Eve In Com : 86 rue Pierre et Marie Curie, 34430 Saint Jean de Védas (non accessible pour certains handicaps physiques)
Elles peuvent également être réalisées sur Montpellier et ses environs (Gard et Hérault), dans des salles de réunion accessibles par des personnes handicapées motrices.
Les formations peuvent être également délivrées dans toute la France (contactez Eve MORY pour davantage d’informations), ainsi qu’en distanciel.
NB: La restauration et les trajets ne sont pas compris dans les tarifs de la formation.
A QUI S’ADRESSE CETTE FORMATION ?
Cette formation s’adresse aux professionnels de l’immobilier (conseillers, agents immobiliers, gestionnaires de patrimoine), ainsi qu’aux chefs d’entreprise, bailleurs et investisseurs, souhaitant maîtriser les spécificités des baux commerciaux et professionnels.
PRÉREQUIS
- Bonne maîtrise écrite et orale du français
DÉLAI D'ACCÈS
- Inscription 5 jours avant le début en autofinancement
- 1 mois avant le début en cas de financement OPCO
MODALITÉS D'ÉVALUATION
- Un questionnaire sera réalisé en début et en fin de formation afin d’évaluer votre montée en compétences.
- Avant toute inscription, vos besoins sont analysés afin de vérifier qu’ils sont en adéquation avec la formation.
- Une attestation validera votre formation, elle permettra le renouvellement de votre carte professionnelle.
- Pour toute situation de handicap, nous réaliserons ensemble un parcours personnalisé.
MOYENS PÉDAGOGIQUES ET RESSOURCES
- Une ingénierie de l’apprentissage et une pédagogie active qui utilisent quatre modes d’apprentissage qui sont le transmissif, le béhavioriste (apprentissage par la pratique), le constructivisme et le socio constructivisme (importance de l’interaction sociale) avec une pédagogie inversée.
- Faire un état des lieux des connaissances du stagiaire et le compléter au fil de la formation avec pour objectif de créer des liens avec les différents objectifs de la formation.
- Atelier de questions/réponses entre les stagiaires et le formateur.
CONDITIONS D'OBTENTION DE LA CERTIFICATION
Pas de certification pour cette formation.
ACCESSIBILITÉ AUX PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP
Toutes nos formations sont accessibles aux personnes handicapées. Pour toutes nos formations, nous réalisons des études préalables à la formation pour adapter les locaux, les modalités pédagogiques et l’animation de la formation en fonction de la situation de handicap annoncée. De plus, en fonction des demandes, nous mettrons tout en œuvre pour nous tourner vers les partenaires spécialisés.
Si vous avez besoin d’informations complémentaires sur l’accessibilité aux personnes handicapées, vous pouvez contacter Eve MORY au 0685609385 ou par email contact@eveincom.fr.