Défiscalisation dans l’Ancien : Optimisez ses investissements
Mise à jour le : 05/09/2024
Tarif
Optimisez ses investissements grâce à la défiscalisation dans l’immobilier ancien !
Avec la fin du dispositif Pinel, il est temps d’explorer de nouvelles stratégies d’investissement. Cette formation vous permettra de maîtriser les principaux mécanismes fiscaux qui favorisent l’achat et la rénovation de biens immobiliers anciens.
Que vous soyez un professionnel de l’immobilier, un conseiller en gestion de patrimoine, ou un investisseur, vous découvrirez des opportunités avantageuses et peu connues qui maximiseront votre rentabilité.
1 jour, 8h
- Comprendre les principales mesures de défiscalisation dans l’ancien immobilier et leurs conditions d’application.
- Connaître les alternatives au dispositif Pinel et comprendre pourquoi et comment diversifier ses investissements dans l’immobilier ancien.
- Maîtriser les mécanismes des dispositifs Denormandie, Loc’Avantages, déficit foncier, et Malraux.
- Savoir optimiser une stratégie d’investissement immobilier grâce aux aides fiscales disponibles.
- Renforcer la capacité des participants à conseiller efficacement leurs clients ou à prendre des décisions éclairées en matière d’investissement immobilier.
- Introduction à la défiscalisation dans l’ancien :
Présentation des alternatives au Pinel, vue d’ensemble des dispositifs existants. - Dispositif Denormandie :
Conditions, avantages, études de cas pratiques. - Dispositif Loc’Avantages :
Fonctionnement, plafonds de loyers, avantages fiscaux. - Déficit foncier :
Utilisation du déficit foncier pour optimiser les revenus, simulations et études de cas. - Régime Malraux :
Investissement dans la restauration de biens anciens, obligations, et avantages fiscaux. - Synthèse et cas pratiques :
Comparaison des dispositifs et mise en application des connaissances.
CARACTÉRISTIQUES DE LA FORMATION
- Lieu : Présentiel + distanciel
- Méthode : Utilisation d’une pédagogie interactive, le stagiaire construit ses connaissances tout au long de la journée de formation.
- Évolution de la Formation
- Accessibilité aux personnes en situation de handicap
Dates et lieux des prochaines sessions
Informations supplEmeNtaires
LIEUX DE FORMATION
Les formations en présentiel peuvent être réalisées dans les locaux d’Eve In Com : 86 rue Pierre et Marie Curie, 34430 Saint Jean de Védas (non accessible pour certains handicaps physiques)
Elles peuvent également être réalisées sur Montpellier et ses environs (Gard et Hérault), dans des salles de réunion accessibles par des personnes handicapées motrices.
Les formations peuvent être également délivrées dans toute la France (contactez Eve MORY pour davantage d’informations), ainsi qu’en distanciel.
NB: La restauration et les trajets ne sont pas compris dans les tarifs de la formation.
A QUI S’ADRESSE CETTE FORMATION ?
- Agents immobiliers
- Conseillers en gestion de patrimoine
- Investisseurs immobiliers
- Professionnels de l’immobilier
- Comptables et fiscalistes souhaitant approfondir leurs connaissances sur les dispositifs fiscaux dans l’ancien
PRÉREQUIS
- Bonne maîtrise écrite et orale du français
DÉLAI D'ACCÈS
- Inscription 5 jours avant le début en autofinancement
- 1 mois avant le début en cas de financement OPCO
MODALITÉS D'ÉVALUATION
- Un questionnaire sera réalisé en début et en fin de formation afin d’évaluer votre montée en compétences.
- Avant toute inscription, vos besoins sont analysés afin de vérifier qu’ils sont en adéquation avec la formation.
- Une attestation validera votre formation.
- Pour toute situation de handicap, nous réaliserons ensemble un parcours personnalisé.
MOYENS PÉDAGOGIQUES ET RESSOURCES
- Une ingénierie de l’apprentissage et une pédagogie active qui utilisent quatre modes d’apprentissage qui sont le transmissif, le béhavioriste (apprentissage par la pratique), le constructivisme et le socio constructivisme (importance de l’interaction sociale) avec une pédagogie inversée.
- Faire un état des lieux des connaissances du stagiaire et le compléter au fil de la formation avec pour objectif de créer des liens avec les différents objectifs de la formation.
- Atelier de questions/réponses entre les stagiaires et le formateur.
CONDITIONS D'OBTENTION DE LA CERTIFICATION
Pas de certification pour cette formation.
ACCESSIBILITÉ AUX PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP
Toutes nos formations sont accessibles aux personnes handicapées. Pour toutes nos formations, nous réalisons des études préalables à la formation pour adapter les locaux, les modalités pédagogiques et l’animation de la formation en fonction de la situation de handicap annoncée. De plus, en fonction des demandes, nous mettrons tout en œuvre pour nous tourner vers les partenaires spécialisés.
Si vous avez besoin d’informations complémentaires sur l’accessibilité aux personnes handicapées, vous pouvez contacter Eve MORY au 0685609385 ou par email contact@eveincom.fr.