Compétences initiales en immobilier – Juridique, Transaction et Diagnostics

Informations supplEmeNtaires

• LIEUX DE FORMATION

  Les formations en présentiel peuvent être réalisées dans les locaux d’Eve In Com : 86 rue Pierre et Marie Curie, 34430 Saint Jean de Védas.

  Elles peuvent être réalisées dans la France entières.

  NB: La restauration et les trajets ne sont pas compris dans les tarifs de la formation.

• A QUI S’ADRESSE CETTE FORMATION ?

  • Professionnels en reconversion vers l’immobilier

  • Futurs négociateurs sans expérience suffisante

  • Responsables d’agence souhaitant sécuriser les compétences de leurs collaborateurs

  • Indépendants ou portés souhaitant exercer dans les règles

• PRÉREQUIS

  Aucun diplôme ni niveau d’étude spécifique n’est requis.
  Toutefois, les candidats doivent démontrer les capacités suivantes pour suivre efficacement la formation :

  • Une bonne maîtrise de la langue française, à l’écrit comme à l’oral (niveau suffisant pour comprendre des consignes, lire des documents juridiques simples, rédiger des textes professionnels)
  • Une capacité à structurer des idées par écrit, notamment pour rédiger des documents types (fiches de suivi, synthèses, argumentaires)
  • Une aisance dans la compréhension de notions administratives et juridiques simples, comme celles relatives aux contrats, mandats ou obligations légales
  • Une motivation claire à exercer ou encadrer une activité dans le secteur immobilier (accès au métier ou régularisation d’une situation professionnelle)

• DÉLAI D'ACCÈS

  • Inscription 5 jours avant le début en autofinancement
  • 1 mois avant le début en cas de financement OPCO
  • 3 semaines avant le début pour un financement par le CPF

• MODALITÉS D'ÉVALUATION

  • Un questionnaire sera réalisé en début et en fin de formation afin d’évaluer votre montée en compétences.
  • Avant toute inscription, vos besoins sont analysés afin de vérifier qu’ils sont en adéquation avec la formation.

  Épreuve de certification – Étude de cas et soutenance orale

  Objectif général de l’épreuve

  Cette évaluation vise à vérifier l’acquisition de compétences opérationnelles en lien avec le cadre juridique, les étapes de la transaction immobilière et la gestion des diagnostics, à travers une mise en situation professionnelle réaliste.
  Elle permet d’observer les capacités du candidat à analyser, décider et justifier ses choix dans un contexte métier.

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  1. Étude de cas professionnelle – Dossier écrit

  Remise de l’étude de cas : le candidat reçoit le sujet 1 mois avant la date de l’épreuve.
  Format de l’étude de cas : un scénario complet incluant un mandat de vente, des données techniques sur le bien, des échanges avec un client vendeur, des contraintes réglementaires à respecter, et une demande d’accompagnement de la part d’un acheteur.

  Le candidat doit produire un dossier structuré contenant :

  Contenus attendus dans le dossier (5 à 7 pages) :

  Analyse du contexte juridique et contractuel

  • Identification des obligations du professionnel et des risques associés
  • Lecture critique du mandat, des mentions obligatoires, des documents fournis

  Déroulé de la transaction

  • Stratégie de commercialisation du bien
  • Étapes prévues pour la mise en vente / location
  • Argumentaire à utiliser auprès du client vendeur et de l’acquéreur

  Vérification et gestion des diagnostics

  • Liste des diagnostics obligatoires selon le type de bien et sa localisation
  • Importance des diagnostics dans la sécurisation juridique

  Préparation d’un entretien de restitution client

  • Simulation écrite de restitution claire, structurée, vulgarisée à destination du client

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  2. Soutenance orale (30 minutes)

  Déroulé :

  Présentation du dossier par le candidat (15 à 20 minutes)
  Le candidat restitue l’analyse de son étude de cas, en insistant sur :

  • la compréhension des enjeux juridiques,
  • la logique de la stratégie transactionnelle,
  • la posture professionnelle et le raisonnement adopté,
  • la capacité à vulgariser les aspects juridiques au client.

  Questions du jury (10 à 15 minutes)

  Le jury interroge le candidat sur :

  • sa maîtrise des textes réglementaires,
  • sa capacité à sécuriser juridiquement la transaction,
  • sa lecture critique des documents,
  • son positionnement professionnel et son argumentation.

• MOYENS PÉDAGOGIQUES ET RESSOURCES

  • Une ingénierie de l’apprentissage et une pédagogie active qui utilisent quatre modes d’apprentissage qui sont le transmissif, le béhavioriste (apprentissage par la pratique), le constructivisme et le socio constructivisme (importance de l’interaction sociale) avec une pédagogie inversée.
  • Faire un état des lieux des connaissances du stagiaire et le compléter au fil de la formation avec pour objectif de créer des liens avec les différents objectifs de la formation.
  • Atelier de questions/réponses entre les stagiaires et le formateur.

• CONDITIONS D'OBTENTION DE LA CERTIFICATION

  • Remise du dossier écrit : au moins 5 jours ouvrés avant la date de soutenance.
  • Jury : composé de 3 personnes (dont un membre du certificateur, deux externes non formateurs, avec 18 mois d’expérience minimum dans le secteur).
  • Grille d’évaluation fournie au jury avec des critères mesurables liés à chaque bloc de compétence.
  • Note minimale requise : 10/20 .
  • Délai maximum entre la fin de la formation et l’épreuve : 6 mois.

  En présentiel ou en visioconférence

• ACCESSIBILITÉ AUX PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP

  Toutes nos formations sont accessibles aux personnes handicapées. Pour toutes nos formations, nous réalisons des études préalables à la formation pour adapter les locaux, les modalités pédagogiques et l’animation de la formation en fonction de la situation de handicap annoncée. De plus, en fonction des demandes, nous mettrons tout en œuvre pour nous tourner vers les partenaires spécialisés.

  Si vous avez besoin d’informations complémentaires sur l’accessibilité aux personnes handicapées, vous pouvez contacter Eve MORY au 0685609385 ou par email contact@eveincom.fr.